1995〜2005年築, 専有面積53.64㎡〜73.64㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+18.9%
豊島区
144.7万円/㎡
前年比+22.6%
ステーションフロントタワー
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
2000年築 / 30階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
11,084万円
174.2万円/㎡
7,462
9,877
12,291
14,706
AI査定結果
推定相場価格
11,084万円
174.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,877万円〜12,291万円
155.2万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ステーションフロントタワー
11,800万円（185.4万円/㎡）/ 24階 / 63.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は159.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 11,800万円 | 185.4万円 | 24階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 13,800万円 | 184.5万円 | 12階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 13,800万円 | 175.7万円 | 12階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 13,800万円 | 186.3万円 | 12階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 13,800万円 | 186.3万円 | 1階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 10,980万円 | 174.1万円 | 16階 | 63.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 13,900万円 | 167.1万円 | 28階 | 83.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/18 | 7,480万円 | 140.4万円 | 9階 | 53.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 7,780万円 | 146.1万円 | 9階 | 53.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 13,980万円 | 178.0万円 | 27階 | 78.56㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 13,980万円 | 178.0万円 | 27階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 6,400万円 | 120.2万円 | 9階 | 53.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 5,180万円 | 124.6万円 | 3階 | 41.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,980万円 | 156.0万円 | 28階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 9,980万円 | 156.0万円 | 1階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 11,700万円 | 153.3万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 11,700万円 | 153.3万円 | 19階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 7,200万円 | 113.1万円 | 10階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 11,800万円 | 150.2万円 | 20階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は161.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ステーションフロントタワー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 11,800万円 | 185.4万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/07/07 | TOKYOシティトリエ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅12分 | 10,800万円 | 164.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 19階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティタワー池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 10,480万円 | 173.5万円 | 60.42㎡ | 2LD・K | 18階 / 26階建 | 南西 | 2003年 | 217戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズタワー池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 8,900万円 | 155.9万円 | 57.07㎡ | 1LDK+納戸× | 19階 / 28階建 | 南西 | 2001年 | 238戸 | RC |
| 2024/02/07 | ステーションフロントタワー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 11,800万円 | 150.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 20階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、豊島区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は豊島区の平均と比較して28.1%割高です。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
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東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 8分
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造